面對城市商業(yè)逐漸飽和，不少商業(yè)選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)到區(qū)域進(jìn)行。然而商業(yè)永遠(yuǎn)都有市場，永遠(yuǎn)都缺新鮮蛋糕。

區(qū)別傳統(tǒng)商業(yè)局限于在盒子里做設(shè)計，以及引入連鎖大品牌的形式，那些走獨(dú)特之道，貼上“創(chuàng)意+生活”等接地氣標(biāo)簽的商業(yè)，以更立體、更注重消費(fèi)者體驗(yàn)的方式，給消費(fèi)者帶來與眾不同的體驗(yàn)，成為吸引客流和促進(jìn)黏性消費(fèi)的新方法。被稱之為德國柏林城市中的一座風(fēng)向標(biāo)的Bikini Berlin，正是以“創(chuàng)意+生活”的定位打造城市的社交型第三空間。

始建于上世紀(jì)50年代的Bikini Berlin前身建筑，曾見證了冷戰(zhàn)時期的動蕩和繁華。直至2013年經(jīng)過重新的規(guī)劃和修繕，才呈現(xiàn)出新的風(fēng)貌。項(xiàng)目位于柏林Budapester大街，以打破常規(guī)的方式，設(shè)計了一個具有柏林風(fēng)格的集購物、零售、展覽、藝術(shù)中心及辦公為一體的綜合型商業(yè)。

這里有集合眾多設(shè)計師品牌的購物中心，有曾舉辦柏林國際電影節(jié)的動物園宮影院，還有柏林最具創(chuàng)意的設(shè)計酒店之一的25 Hours Hotel。同時，Bikini Berlin也是歐洲第一家以設(shè)計、藝術(shù)、文化展現(xiàn)、綠色主題裝潢為中心的設(shè)計商場，被稱為是策展型商業(yè)鼻祖。

在設(shè)計和布局上，Bikini Berlin采用模塊化和彈出式的方式，一層的所有店面可以直接從相鄰的大街進(jìn)入，營造街道散步的隨意感，減少傳統(tǒng)商場的局促空間感。

在商業(yè)的二層則設(shè)置了一個開放、通透的公共空間，同柏林潮流酒店25小時（Twenty five hours hotel）進(jìn)行聯(lián)通。并以城市綠洲為設(shè)計概念，在頂層設(shè)計了一個布滿植物盆栽的七千平方公尺的天臺，供給顧客休憩社交，營造自由、無拘束的商業(yè)氛圍，與項(xiàng)目的整體定位相得益彰。

同樣以模塊化構(gòu)建的還有擁有1800㎡的KANTINI多元餐飲空間，遵循其獨(dú)特的故事性、敘事性建筑和拼貼原則的共生關(guān)系開啟了新型社交型餐飲空間。

空間以明亮的粉彩和摩登風(fēng)格將顧客帶入加利福尼亞的風(fēng)情世界，還通過一系列不同尋常的材料組合，為顧客提供不一樣觸覺、視覺體驗(yàn)的潮酷餐飲空間。顧客可以選擇坐在落地窗前邊品嘗美食，邊欣賞對面動物園的猴山；也可以選擇以鳥籠為靈感設(shè)計的沙發(fā)區(qū)，或是以階梯座的秋千林立的休閑區(qū)等。

在Bikini Berlin，消費(fèi)者難以找到那些耳熟能詳?shù)倪B鎖品牌，取而代之的是各種個性十足、奇特多樣的獨(dú)立藝術(shù)設(shè)計品牌以及展覽。

位于Bikini Berlin大廳的十幾個由木質(zhì)構(gòu)成的大小迥異的“盒子”（Pop－up boxes），不僅是傳遞著一種關(guān)于概念的空間，也是為擁有夢想的年輕人提供編制夢想的場所。這些面積19-39㎡不等的盒子，是提供給創(chuàng)意型設(shè)計師短期租用的零售場所，給予他們充分發(fā)揮創(chuàng)意、售賣獨(dú)特產(chǎn)品的空間，以此支持資金短缺的創(chuàng)業(yè)者發(fā)展自己的獨(dú)立品牌。

無論是熱愛未來科技感夸張裝飾的年輕人，還是對復(fù)古手工制作持有獨(dú)特情懷的顧客，都能在Bikini Berlin淘到屬于自己情有獨(dú)鐘的潮流物件。

除了Pop Up Store，和這里簽署長期合同的店鋪很多都是新銳品牌，比如Andreas Murkudis、Odeeh、Umasan等。致力于打造為探索新品牌、新產(chǎn)品孵化基地的Bikini Berlin，吸引了更多有著卓越才華、自由奔放、特立獨(dú)行的消費(fèi)者前來邂逅一場關(guān)于潮流的體驗(yàn)。

在作為Bikini Berlin關(guān)鍵的一部分的獨(dú)立展覽空間——Supernova，每一季度還會針對年輕一代的目標(biāo)群體，舉辦有創(chuàng)意的推廣活動，包括科技展、藝術(shù)展等。

2014年南非世界杯期間，Nike曾經(jīng)在Supernova舉辦市場活動，大受好評

三星電子也在這里舉辦過線下活動，展示自己的最新產(chǎn)品

瑞典藝術(shù)家Bea Szenfeld個人作品展 Everything You Can Imagine Is Real

結(jié)語：

面對逐漸飽和的商業(yè)市場，像Bikini Berlin這樣充滿故事性、自由、烙印文化、妙趣橫生的社交型第三空間正成為公眾的渴求，也正是一個購物中心魅力的體現(xiàn)。而未來要如何在商業(yè)市場中打造脫穎而出的商業(yè)，我們或許也要更多的思考，項(xiàng)目能帶給消費(fèi)者帶來哪些與眾不同的共鳴？

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