營造奢華外觀的商業(yè)中心設計
該下對The Shops at Riverside 進行了大規(guī)模的室內(nèi)和室外翻新。該項目的新設計靈感源自博物館建筑,營造出奢華的外觀和氛圍,以展示高端品牌并吸引高端客戶。
該下對The Shops at Riverside 進行了大規(guī)模的室內(nèi)和室外翻新。該項目的新設計靈感源自博物館建筑,營造出奢華的外觀和氛圍,以展示高端品牌并吸引高端客戶。
面對城市商業(yè)逐漸飽和,不少商業(yè)選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)到區(qū)域進行。然而商業(yè)永遠都有市場,永遠都缺新鮮蛋糕。 區(qū)別傳統(tǒng)商業(yè)局限于在盒子里做設計,以及引入連鎖大品牌的形式,那些走獨特之道,貼上“創(chuàng)意+生活”等接地氣標簽的商業(yè),以更立體、更注重消費者體驗的方式,給消費者帶來與眾不同的體驗,成為吸引客流和促進黏性消費的新方法。被稱之為德國柏林城市中的一座風向標的Bikini Berlin,正是以“創(chuàng)意+生活”的定位打造城市的社交型第三空間。
在香港標志性的啟德機場關閉25周年之際,在香港的最新項目“AIRSIDE”正式開幕。設計通過一系列戶外廣場和屋頂景觀,編織出寬敞的公共空間和花園,可作為都市農(nóng)場、餐廳、活動和娛樂空間。項目采用了多項突破性可持續(xù)發(fā)展措施,是香港首個獲得五大綠色認證的項目。
作為社區(qū)商業(yè)的重要組成部分,社區(qū)型購物中心能夠滿足社區(qū)居民個性化、多層次的消費需求及服務需求。不過,相較于都市型和地區(qū)型購物中心而言,社區(qū)型購物中心具有項目體量相對較小、消費者相對固定的劣勢,在提升客流量及營業(yè)額方面有著較大的壓力。 本文對部分國際優(yōu)異社區(qū)型購物中心進行了梳理,以供商業(yè)地產(chǎn)人士參考。
受昆士蘭州氣候熱帶的啟發(fā),新改造的Hyperdome North購物中心通過其俏皮的設計為購物者創(chuàng)造了一個充滿活力且令人難忘的環(huán)境。居住空間的主要特點是充滿活力的色彩和紋理,由斑駁的駁斥的陽光構(gòu)成,從上方的輕質(zhì)天花板天篷傾瀉而下,讓人想起外部涼棚;而周邊的購物中心區(qū)域則保持中立,以零售業(yè)突出。打造定制和花色盆進一步補充了貫穿始終的“景觀”和“游戲”主題。 North Mall 的開業(yè)吸引了客戶不斷發(fā)展 Hyperdome翻開新的篇章。
購物中心、文旅等項目邊界相互滲透得越來越明顯。以往購物中心做城市高頻中時消費,文旅做低頻長時消費,隨著各自野心的不斷放大,都在尋求機會進入對手盤市場。 購物中心景區(qū)化,為了延長消費者停留時間,加大轉(zhuǎn)化機會;景區(qū)購物中心化,增加變現(xiàn)機會,避免流量浪費。兩個賽道在發(fā)展過程中都遇到瓶頸,想到的方法又趨于一致,打通購物中心與景區(qū)的邊界進行融合,做“大休閑”市場,只是雙方基本盤不一樣,以致走的邏輯不同。
商業(yè)綜合體的設計應該以用戶為中心,從用戶的需求和體驗出發(fā),打造一個舒適、便利、安全、有趣的場所.商業(yè)綜合體的空間規(guī)劃要合理,包括商鋪、餐廳、休閑娛樂區(qū)、停車場等,使得各個功能區(qū)域之間互相配合,形成流暢的空間流線.
對許多新加坡人來說 Funan(福南)不只是購物中心 還是承載著濃重生活印跡和集體記憶的情感家園 2016年,F(xiàn)unan停業(yè)開始歷時3年的重建 到2019年6月再次亮相 已經(jīng)從原來的「數(shù)碼商城」 轉(zhuǎn)型為融合創(chuàng)意、科技和環(huán)保概念 集生活、工作和娛樂于一體的「新型商業(yè)社區(qū)」