購物中心的中庭是集中的公眾活動空間，是服務功能的樞紐和人群集散地，是構建商業(yè)建筑骨架的核心部分。作為消費者多元的活動空間，也可以將中庭比作是一面櫥窗，直接決定著整個購物中心的特色。

 

當購物中心開始以社交功能為基礎打造環(huán)境時，無論是講求“臉面”的顏值、氣氛的活躍、還是層次的豐富，或是對整個購物中心質量和檔次的提升，都首先要從中庭開始說起。為當代商業(yè)綜合體中庭空間發(fā)展提供切實可行的設計，以實現(xiàn)優(yōu)化發(fā)展，是我們的緊迫課題。

 

01

中庭的位置

中庭按其在購物中心的位置可分為中心型和偏心型兩種。中心型中庭在購物中心內(nèi)部，四周被商鋪環(huán)繞使用效率高，實用性好。

 

港匯廣場中庭

中心型中庭

 

偏心型中庭

偏心型中庭靠近外圍玻璃幕墻，可以最大限度使外部空間進入室內(nèi)，與外部環(huán)境有很好的互動，顏值高，展示性好。

 

K11采用沿街中庭，在商場外就可以看到中庭的熱鬧場景，十分有利于吸引消費者。并且具有特色的幾何形電梯入口，不僅引人關注也很好的起到引導人流作用。

 

 

在實際項目中往往是兩種中庭形式綜合使用。以昆明西山萬達廣場為例，在入口處采用偏心型中庭設計，在主動線上采用中心型中庭設計。

 

昆明西山萬達廣場中心型中庭、偏心型中庭相結合

 

02

中庭的組成

商業(yè)中庭分解來看可歸納四個元素：三面為屋頂、商業(yè)面、地面。有這三個元素組合成的空間稱為”中庭”。

 

 

雖然商業(yè)中庭看似雷同，但在這三個元素上的差異選擇都會為商業(yè)項目帶來不一樣的空間氣質，因此本文對商業(yè)中庭的剖析也主要從這些元素展開。

 

屋頂

屋頂按照是否有自然采光可分為透明和不透明兩種，又稱自然采光頂中庭和非自然采光頂中庭。

 

 

自然采光頂中庭

自然采光頂中庭可將自然光引入購物中心，可將購物中心中庭空間向外延伸，與室外空間互動，營造良好的空間感受。

 

 

非自然采光頂中庭

有的項目因為業(yè)態(tài)等原因沒有條件設置天窗，只能通過吊頂和燈光設計的配合降低屋頂中庭的壓抑感，改善空間感受，但空間的封閉感不可能完全消除。

 

中庭空間

中空空間按照垂直方向可以分為內(nèi)院式和非貫通式兩種。

 

內(nèi)院式中庭是指中庭貫穿所有樓層，內(nèi)院式中庭仿佛是寬大的直通屋頂?shù)?ldquo;內(nèi)院”，各層營業(yè)廳向中庭敞開，中庭頂部通常為大面積的采光頂，通過扶梯或觀光電梯作為垂直交通，從而使中庭形成一個交通樞紐。

 

 

內(nèi)院式中庭

非貫通式中庭是指中庭貫穿局部樓層。

 

全空通高中庭雖然簡單大氣，但在商業(yè)升級轉型的今天總顯得略單調乏味，因此在中庭空間中插入連橋、平臺的類型方法就應運而生，在中庭空間內(nèi)創(chuàng)造豐富的空間趣味。對于層數(shù)比較多的購物中心往往采用非貫穿式中庭。

 

 

非貫通式中庭

 

香港的MegaBox地上擁有約18層商業(yè)，如此的高度和體量下，次級中庭成為了合理的化解方式。標志性的大圓洞中庭為許多商業(yè)樓層的通高中庭，底部用于活動舉行。

 

 

中庭中空的部分是購物中心最好的展示空間，隨著消費者對購物體驗要求的提升，中空部分經(jīng)常作為藝術展示空間。

 

商業(yè)面

如果把商業(yè)中庭理解為大尺度公共空間，那由商業(yè)走道、豎向交通、商鋪店面等元素組成的商業(yè)界面就是中庭的立面，歸納可總結出如下三種類型：交通元素型、商鋪店面型 和 商業(yè)街型。

 

交通元素型

 

面向商業(yè)中庭的交通元素主要由水平向的動線過道和豎向方向的電扶梯動線組成，它們比商鋪店面更突出于中庭，最適宜被用來塑造中庭形象，因此被最廣泛應用。

 

中庭新加坡Iluma購物中心中庭樓梯

廣州太古匯景觀雕塑感的扶梯組合

南京金茂匯水平走道與扶梯融合形成純凈的連續(xù)元素

 

說到交通元素在中庭塑造中發(fā)揮作用，就不得不提僑福芳草地。僑福芳草地項目創(chuàng)新性地設計了國內(nèi)首座長達二百三十六米的步行橋，它橫跨在建筑復合體之間，為顧客鳥瞰各個商戶店面和公共廣場提供出理想的闊達空間，也提升了其內(nèi)部連通性。

 

 

內(nèi)部吊橋也為內(nèi)部商戶提供了一個商品、概念展示的空間，進一步提升了空間利用效率?？v貫南北，連接東西。這個4層的購物中心共有20部扶梯，它們很多都是并列雙向設置，或是上行與下行的電梯相距不遠。

 

商鋪店面型

商鋪店面是商業(yè)項目的主體，商業(yè)中心是商業(yè)項目的載體，中庭商業(yè)面的第二種類型即強調商業(yè)內(nèi)容的商鋪店面型，由于視覺上天生退在交通元素層之后，力圖通過設計使其回到視覺重心上難度較大，因此本類中庭商業(yè)面成功案例也極少。

 

 

位于大阪梅田地區(qū)的Grand Front，其底部巨大裙房商業(yè)的主中庭通過色彩、燈光、材料的巧妙組合，使商鋪店面成為了中庭商業(yè)面的主角，整個商業(yè)面猶如一幅展開的生活畫卷，每個商業(yè)場景立體地組合于中庭商業(yè)面之上。

 

 

商鋪店面多選用大面通透的落地玻璃，并配合以暖色較強的燈光照明，使其與深色立面形成反差，通過設計使商鋪店面重回視覺焦點，這種在拿捏之間體現(xiàn)出的設計水平實在令人佩服！

 

地面

 

商業(yè)中庭樓地面按照功能定位可分為：多功能空間型和主題景觀空間型。中庭地面需要有足夠的交通、集散、活動空間，需要適應諸多的功能變化，因此大多數(shù)商業(yè)中庭的樓地面以多功能的簡單開敞空間為主。

 

但另外一種需要中庭樓地面與主題景觀結合多見于半室外的商業(yè)中庭，通過主題景觀的塑造帶動整個商業(yè)中庭，進而賦予整個項目的商業(yè)主題，但不可避免的就會帶來功能適應性的降低。位于澳大利亞墨爾本的Melbourne Central購物中心最為人津津樂道的，無疑當屬中庭位置的墨爾本子彈廠舊址塔樓，這座歷史建筑作為購物中心的一部分，承擔著零售、餐飲的商業(yè)功能。

 

 

商業(yè)中庭雖然看似大同小異，但其不同部分，依據(jù)項目定位、邏輯、調性的不同選擇，恰恰是最能體現(xiàn)設計精妙之所在，最終將整體設計合理統(tǒng)一的呈現(xiàn)出來方見商業(yè)設計之功力。

 

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