在過去的一年中，由于各種原因，國內(nèi)商業(yè)項目的發(fā)展步伐慢了下來。

去年夏天，當(dāng)我們漫步在上海街頭，明顯能感覺到，商業(yè)街區(qū)人氣蕭條、購物中心人跡罕至，而商場僅有的一些人流，卻又“只看不買”，唯有少量知名“餐飲”品牌，出現(xiàn)了一些開發(fā)商們所渴望的“報復(fù)性消費(fèi)”趨勢。

而進(jìn)入 2023 年之后，一切開始向好的方向發(fā)展，許多商業(yè)區(qū)甚至開始出現(xiàn)了“人流擁擠”的現(xiàn)象，商場運(yùn)營方使盡渾身解數(shù)，力求重現(xiàn)往日輝煌，甚至更上一層樓。

南京西路站14號口（靠近張園及張園豐盛里），已恢復(fù)往日的人流 （攝影：鄒宇萌）

于是，一場遍布全國的“商業(yè)改造”大潮來了。很多知名開發(fā)商的知名項目，都已摩拳擦掌，力求在后疫情時代重塑旗下商場，使之煥新重現(xiàn)。

正在進(jìn)行改造提升的杭州嘉里中心

那么，后疫情時代的商業(yè)空間該如何打造？

商業(yè)項目的招商定位、業(yè)態(tài)組合、交通動線等一直是項目的重中之重，但僅僅解決了這些，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，至少在當(dāng)今的高度內(nèi)卷的商業(yè)潮流里，早已明顯缺乏吸引力。顧客已不再喜歡千篇一律的方正盒子、白而乏味的“性冷淡”風(fēng)商業(yè)室內(nèi)空間。于是，設(shè)計師們在業(yè)主的全新訴求之下，誕生了一個最新的，甚至可以說是“普遍的、基本的”設(shè)計規(guī)律。

即“商業(yè)空間的詩意化表達(dá)”。

01. 前灘太古里

相信大家已經(jīng)在很多地方看到過前灘太古里項目的報道，知道它在設(shè)計中有一個浪漫的概念，“石區(qū)”和“木區(qū)”，我們在這里不再贅述。

前灘太古里（上）及其設(shè)計概念（下）

這里想談一談的是它的室內(nèi)空間。

你一定發(fā)現(xiàn)了，前灘太古里室內(nèi)有許多拱形的建筑結(jié)構(gòu)和空間分割。

前灘太古里 拱形商業(yè)空間

這種形式的空間格局在許多建筑大師的經(jīng)典而杰出的建筑設(shè)計里曾出現(xiàn)過，如路易斯·康的金貝爾美術(shù)館、奧斯卡·尼邁耶的巴西總統(tǒng)府、拉斐爾·莫內(nèi)歐的馬德里羅馬遺址博物館、伊東豐雄的多摩美術(shù)大學(xué)圖書館，以及阿爾瓦羅·西扎的貢多瑪爾運(yùn)動中心（見下圖）。

而在羅馬古城、中國江南水鄉(xiāng)，也出現(xiàn)了許多這種拱形空間。

“詩意空間”意向

前灘太古里（石區(qū)Mall）在設(shè)計中借用了這些經(jīng)典永恒的意向，從而塑造出屬于“購物中心空間”的經(jīng)典永恒。

前灘太古里的“詩意空間”

這便是“商業(yè)空間詩意化表達(dá)”的優(yōu)秀一例。

02. 靜安嘉里中心B2層改造—— 饗食里（the Green House）

靜安嘉里中心的南區(qū)B2層，原先擁有一家書店，一個家居店，一個SPA，還有三家餐飲，可以說是“麻雀雖小”，但“業(yè)態(tài)豐富”。后來，書店走了，這里便重新規(guī)劃，成了一個美食廣場，即“饗食里”。

“饗食里”入口通廊

進(jìn)入這個區(qū)域的主要途徑，是從 B1 層的扶梯下去（在角落處還另有一組扶梯），通過一個長長的通廊，便可見“饗食里”的入口，那是三個拱形的門洞。

“饗食里”入口處的拱形門洞

這與貝聿銘先生的日本美秀美術(shù)館有異曲同工之妙。

貝聿銘作品 美秀美術(shù)館（通往美術(shù)館的隧道）

我最想用一個中國傳統(tǒng)的頗有意境的詞語來形容它，那就是“別有洞天”。

正如它的英文名 the Green House 所表達(dá)的那樣，改造后，這里一片生機(jī)盎然，仿佛置身于叢林之中，俯仰之間，都能望見“綠意”，一切觸手可及，在里面游走，你甚至有在逛泰國購物中心的錯覺。

靜安嘉里中心B2層 “饗食里”

室內(nèi)有一個挑高空間，垂懸的磨砂面的乳白吊燈，讓場景充滿曖昧的溫柔；

“饗食里”挑高空間

而透過拱形門洞望向這個空間，則再一次印證了我們前述的標(biāo)題——商業(yè)空間的詩意化表達(dá)。

“饗食里”的“詩意空間”

3. 尚嘉中心

前面兩例中提到的經(jīng)典的“拱形元素”,除了在商業(yè)室內(nèi)空間營造詩意氛圍之外，在建筑外觀上，同樣可以塑造別樣的風(fēng)情。

尚嘉中心（LV大廈）

LVMH和澳門賭王聯(lián)合打造的上海尚嘉中心便是經(jīng)典一例。

尚嘉中心（LV大廈）

這棟大樓還有一個更響亮的名字——LV大廈，由于其“Q彈有趣”的外觀，往往被冠以“靴子樓”的稱號；但當(dāng)你逐漸靠近它時，會被它的外觀所吸引。

尚嘉中心（LV大廈）

有別于普通的建筑設(shè)計（例如功能、空間、體塊組合等元素），它更像是一個用“服裝裁剪”的手法精心裁剪縫制出來的包包。外觀給人以強(qiáng)烈的“皮革”質(zhì)感。

尚嘉中心 外立面與拱形櫥窗

而最吸引人的，則莫過于外觀上一系列拱形的櫥窗，還有它那如教堂般高聳的拱形入口。

尚嘉中心 如教堂般高聳的拱形入口

在安東尼奧·高迪的教堂里，我們曾多次看到過這種高聳的拱形空間。

安東尼奧·高迪的“拋物線”拱形走廊

4. 重慶光環(huán)購物公園

在四層樓（12米）高的超級激光IMAX影院，觀賞《阿凡達(dá)-水之道》，一定會成為你一段難忘的記憶。那空前震撼的視聽，甚至能帶給你一些暈眩的感覺。

《阿凡達(dá)-水之道》劇照

而偉大的建筑與空間，往往也能帶給你一些相似的暈眩之感，如落日余暉之下羅馬舊城遺址、宏偉的羅馬萬神廟。

萬神廟的穹頂

而抬頭望向光環(huán)購物公園的“懸浮山”時，你也能體會到一絲相似的“暈眩”。

重慶光環(huán)購物公園

這個空間的設(shè)計靈感，正是來自于電影《阿凡達(dá)》中的懸浮山——哈利路亞山。

電影《阿凡達(dá)》中的懸浮山——哈利路亞山

而空間中那“懸浮”的廊橋，便是人們通往“懸浮山”的必經(jīng)之路，移步換景，感受別樣體驗。

重慶光環(huán)購物公園

5. 中信泰富廣場改造

這個改造項目的內(nèi)裝，稍顯平淡；而其有趣之處，在于它的外觀。

改造前

改造后

上海南京路上的許多購物中心，由于建設(shè)時間較早，其外觀往往陳舊且呆板，似乎已經(jīng)跟不上新時代的潮流。而中信泰富廣場在外觀大規(guī)模翻新之后，呈現(xiàn)一片新氣象。

中信泰富廣場（改造后）

許多擁有倒角的盒子的組合，極大地增加了項目的“可識別性”，成為一個“關(guān)鍵記憶點(diǎn)”。

中信泰富廣場（改造后）

錯動的盒子布局，產(chǎn)生了許多新的室外露臺空間；而這種露臺空間，正是南京路（無論南京西路，還是南京東路）的購物中心所高度稀缺的。

中信泰富廣場 露臺

中信泰富廣場 小露臺

中信泰富廣場小露臺看出去，便是南京路的繁華夜景

6. 華潤時代廣場改造

華潤時代廣場建于 1993 年，在運(yùn)營了將近 24 年后，其內(nèi)部空間和商業(yè)設(shè)施早已老舊不堪，室內(nèi)也十分昏暗。

華潤時代廣場（改造前）

于是，在 2017 年，它開始閉店改造，改造之后，一切煥然一新。

華潤時代廣場（改造后）

改造設(shè)計以“美麗劇場”為理念，營造一種親近、溫馨、自然的設(shè)計風(fēng)格，整個項目呈現(xiàn)出小巧精致的商業(yè)風(fēng)格。

華潤時代廣場外觀

從外觀上看，整個商場的立面都覆蓋著水晶般簾幕，仿佛是劇場的啟幕舞臺，營造出劇場的精致典雅，讓人不禁對好戲充滿期待。

華潤時代廣場（改造后）

室內(nèi)空間設(shè)計也遵循了劇院的元素，內(nèi)場的玻璃穹頂帶來的自然采光、水平和垂直的簾幕裝飾、弧形拱門、零散的露臺和大樓梯都呼應(yīng)著劇場的主題，模擬觀眾進(jìn)入劇場的各種場景，引導(dǎo)消費(fèi)者層層探索。

華潤時代廣場（改造后）

客流就像“劇場”里的觀眾一樣，揭開神秘的帷幕，穿梭于充滿戲劇性色彩和各種變化的3D場景中，如同回到了印象派畫家德加和卡薩特筆下那個 19 世紀(jì)的老巴黎。

印象派畫家德加與卡薩特作品

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