宮下公園是一個(gè)涉谷區(qū)政府和三井不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的PPP項(xiàng)目，因此政府角色可能是整個(gè)項(xiàng)目相對(duì)一般項(xiàng)目顯得更加具有公共設(shè)施屬性的感覺(jué)所在。除了最吸睛屋頂公園其實(shí)還有個(gè)人氣很高的美術(shù)館。

項(xiàng)目長(zhǎng)度330m，330X地上4層，整個(gè)建筑面積46000平。

這個(gè)體量在中國(guó)可能就是算個(gè)沿街商業(yè)，還談不上綜合體，但對(duì)于宮下來(lái)說(shuō)，這里面包括了奢侈品，潮牌，生活方式，絕對(duì)展現(xiàn)出了逆天的招商能力。。。

整個(gè)項(xiàng)目體驗(yàn)下來(lái)，宮下公園別說(shuō)還真的有一點(diǎn)點(diǎn)像迷你版的前灘太古里。

比如前灘太古分石區(qū)和木區(qū)。石區(qū)高端重奢云集，木區(qū)潮流潮牌匯聚。宮下則是以一條馬路分開(kāi)成南北兩區(qū)，北區(qū)體量小，布置有LV,GUCCI,PRADA等數(shù)家重奢，樓上業(yè)態(tài)客單從服裝到咖啡都偏高端，南側(cè)體量更大則較接地氣，從平民小吃街涉谷橫丁到一些價(jià)格適中的潮牌，餐飲，書(shū)店等等。然后宮下和太古里也不約而同地把很多精力濃墨重彩地投到屋頂公園的營(yíng)造上。

宮下公園的項(xiàng)目定位語(yǔ)也非常有趣，稱(chēng)之為“刺激與舒適完美結(jié)合的4層公園”。整個(gè)建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格類(lèi)似一段城市框架基礎(chǔ)設(shè)施，外部看起來(lái)鋼架橫飛有一種工業(yè)美學(xué)的粗糲感，但進(jìn)入內(nèi)部其實(shí)無(wú)論是走廊內(nèi)庭，再到店鋪，再到最著名的屋頂露臺(tái)，確實(shí)給人一種放松愜意的感覺(jué)。

這個(gè)項(xiàng)目緊緊圍繞著“公園和綠色”，綠色標(biāo)識(shí)和綠化隨處可見(jiàn)，讓都市人感覺(jué)生機(jī)盎然！

處處可見(jiàn)的，日式細(xì)節(jié)！

這個(gè)項(xiàng)目最值得去的當(dāng)然是屋頂公園！

一開(kāi)始逛完這個(gè)項(xiàng)目，盯著被太陽(yáng)暴曬上了屋頂，發(fā)現(xiàn)其實(shí)也沒(méi)那么熱，這里人氣可不少，全部是年輕人，三五人坐在那里，喝著咖啡談笑風(fēng)生。

等到傍晚時(shí)分，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，逛完涉谷其他區(qū)域我們又返回宮下的時(shí)候，整個(gè)屋頂公園仿佛活過(guò)來(lái)一樣，一下子游人如織，而且不知道是不是趕上周?chē)鷮W(xué)校放學(xué)，大量的制服美少女在此三五成群hangout，特別養(yǎng)眼。一下子涉谷這種超高密度環(huán)境下項(xiàng)目這種自然場(chǎng)所感的可貴就體現(xiàn)出來(lái)了。

雖然該項(xiàng)目是在“新冠疫情爆發(fā)前”提案并落地的，但整個(gè)設(shè)計(jì)中充分考慮在避免樹(shù)木傾倒、影響鐵路軌道的前提下，打造了繁茂樹(shù)蔭，因此，公園設(shè)有拱形裝飾元素以供綠植自由地向上攀爬。在漫步其中時(shí)，人們也會(huì)聯(lián)想到拱形的藤架。這些定義公園空間的粗獷曲線將公園和商店設(shè)施統(tǒng)一，成為澀谷景觀中獨(dú)特的新符號(hào)，也是一個(gè)“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。其順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的前瞻性設(shè)計(jì)，亦可滿(mǎn)足疫情期間的需求。這其實(shí)就是產(chǎn)品前期策略的引領(lǐng)性了。

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