德國(guó)的百貨聞名于世，購(gòu)物中心也以高逼格的建筑設(shè)計(jì)和空間設(shè)計(jì)而被大家熟知。我們將帶領(lǐng)大家陸續(xù)領(lǐng)略多個(gè)德國(guó)不同類型商業(yè)項(xiàng)目的新奇特。
CentrO 森特羅購(gòu)物中心

工業(yè)風(fēng)十足的歐洲最大購(gòu)物+休閑中心

于1996年建成開(kāi)業(yè)、擁有上下共兩層的德國(guó)CENTRO，作為歐洲最大購(gòu)物+休閑購(gòu)物中心，其面積達(dá)12萬(wàn)㎡的購(gòu)物中心中駐扎著250家國(guó)內(nèi)和國(guó)際品牌店，擁有1.2萬(wàn)個(gè)免費(fèi)停車位；擁有獨(dú)立的水族館、電影院、藝術(shù)展館、樂(lè)高中心，向消費(fèi)者無(wú)聲傳達(dá)著愛(ài)的關(guān)懷和極致服務(wù)-第二個(gè)家！

△ Centro 項(xiàng)目外立面

游客在工業(yè)風(fēng)十足的歐洲最大購(gòu)物+休閑中心CentrO Promenade（森特羅長(zhǎng)廊）旁的20多家餐廳內(nèi)可品吐到來(lái)自世界各地的特色美食。附近還有不少步行可達(dá)的休閑景點(diǎn)，如音樂(lè)劇院、冒險(xiǎn)公園、游船碼頭和城市標(biāo)志性建筑117米高的煤氣罐。

△ Centro 項(xiàng)目地理位置

△ Centro 項(xiàng)目一角

1996年建成至今仍保存良好，來(lái)自德國(guó)人嚴(yán)謹(jǐn)匠心工藝的打造，后續(xù)翻修部分主要增加了休息區(qū)座位、充電站、娛樂(lè)系統(tǒng)等。項(xiàng)目通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)+立體化管理（商場(chǎng)運(yùn)行管理人員僅12人），倡導(dǎo)服務(wù)不分國(guó)度，給消費(fèi)者最好的人性化服務(wù)體驗(yàn)。

如今顧客體驗(yàn)在商業(yè)中尤為重要！項(xiàng)目室內(nèi)商業(yè)加室外街區(qū)商業(yè)，并結(jié)合自然園林景觀與運(yùn)河布局，恰到好處使商業(yè)街區(qū)置身于公園之中，讓顧客在購(gòu)物的同時(shí)享受自然風(fēng)光的舒適與愜意。

△ 項(xiàng)目周邊

△ 項(xiàng)目周邊

眼下，中國(guó)泛零售和商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)從增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)為存量市場(chǎng)，預(yù)示著商業(yè)設(shè)施及業(yè)態(tài)創(chuàng)新也將進(jìn)入新的發(fā)展階段，存量市場(chǎng)亟待完成從商業(yè)地產(chǎn)的生活服務(wù)邏輯、生活場(chǎng)景塑造到城市服務(wù)和社會(huì)服務(wù)的轉(zhuǎn)型，亟待尋找前沿開(kāi)發(fā)建設(shè)理念和專業(yè)融合創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)的新支撐點(diǎn)和新發(fā)力點(diǎn)。

△ 項(xiàng)目周邊

以消費(fèi)升級(jí)為基礎(chǔ)的消費(fèi)分級(jí)趨勢(shì)正在形成，在商業(yè)地產(chǎn)啟程邁向新階段之際，存量市場(chǎng)如何再造創(chuàng)新、帶動(dòng)既存商圈發(fā)展，已成為求優(yōu)求勝的發(fā)展標(biāo)竿。這也正是歐洲商業(yè)百年來(lái)的發(fā)展之道，而德法更是其優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品傳承、特色建筑輸出的精華所在地，跟著中購(gòu)聯(lián)商務(wù)考察一起近距離接觸德法購(gòu)物中心，深度學(xué)習(xí)與探索德法商業(yè)全新的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)法則。后期精彩分享繼續(xù)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。

隨著購(gòu)物中心的興起，百貨的生存環(huán)境日益險(xiǎn)峻，但縱觀國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的百貨，依然有值得我們學(xué)習(xí)的地方，比如品牌組合、人性化的服務(wù)等等。購(gòu)物中心更多的是一個(gè)體驗(yàn)空間，滿足顧客一站式的購(gòu)物、娛樂(lè)、生活需求。好的商業(yè)空間除了營(yíng)收、客流，鎖定客群，更重要的是空間成為傳播、解讀、體驗(yàn)、轉(zhuǎn)化信息的一種媒介。

提升空間內(nèi)涵意味著必須讓購(gòu)物中心獲得更具創(chuàng)造性和趣味性的消費(fèi)體驗(yàn)，與消費(fèi)者產(chǎn)生情感連接，讓購(gòu)物中心的標(biāo)簽與屬性更加清晰。塑造更有體驗(yàn)和互動(dòng)能力的空間組合與活動(dòng)平臺(tái)，讓購(gòu)物中心時(shí)時(shí)充滿變化，時(shí)時(shí)保持新意，并有效減輕顧客的平淡心理。

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